8 (8422) 41-16-26 info@gko73.ru

ОГБУ «ЦГКО»

Областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки»

Создано

На основании распоряжения Правительства Ульяновской области от 14.12.2018 № 621-пр

Учредитель

Ульяновская область в лице Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области

Собственник

Ульяновская область в лице Агенства государственного имущества Ульяновской области

Причины создания учреждения

Цель — государственная кадастровая оценка

Кадастровая стоимость существует с 1996 года. Законодательство предусматривает использование кадастровой стоимости не только как налоговой базы.

Кадастровая стоимость имеет следующие случаи применения:

  • Размер арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности – п. 3 Правил определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582), п. 3 ст. 39 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
  • Цена выкупа земельных участков, находящихся в публичной собственности – п. 3 ст. 39.4 ЗК РФ.
  • Начальная цена предмета аукциона по продаже или аренде земельного участка – п.п. 12,14 ст. 39.11 ЗК РФ.
  • Размер платы за сервитут — п. 10 ст. 32.1 Федерального закона от 22.07.2005 № 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в Российской Федерации».
  • Размер платы за снятие запрета на строительство и реконструкцию на земельном участке – п. 3 ст. 2 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
  • Размер административного штрафа по отдельным составам – п. 10 ч.  1 ст. 3.5 КоАП РФ.
  • Величина государственной пошлины за совершение нотариальных действий – ст. 333.25 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, можно сказать, что кадастровая стоимость определяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей налогообложения.

Основания создания

3 июля 2016 года принят Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 № 237-ФЗ, согласно которому уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.

На территории Ульяновской области уполномоченным органом по принятию решения о проведению государственной кадастровой оценки является Министерство строительства и архитектуры (Минстрой) Ульяновской области.

В соответствии с Распоряжением Правительства Ульяновской области от 14.12.2018 № 621-пр «О создании областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки» Минстроем Ульяновской области 28.05.2019 создано Учреждение ОГБУ «ЦГКО», основной целью которого является проведение государственной кадастровой оценки.

Учреждение осуществляет свою деятельность в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Ульяновской области, нормативными правовыми актами Ульяновской области, а также Уставом Учреждения.

Основные виды деятельности

  • определение кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии со ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке»;
  • определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик, в период между датой проведения последней государственной кадастровой оценки и датой проведения очередной государственной кадастровой оценки в соответствии со ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 №237-Ф3 «О государственной кадастровой оценке»;
  • сбор, обработка, систематизация и накопление информации при определении кадастровой стоимости;
  • хранение копий отчетов и документов, формируемых в ходе определения кадастровой стоимости;
  • хранение копий документов и материалов, используемых при определении кадастровой стоимости;
  • предоставление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, информацию о данных рынка недвижимости;
  • предоставление в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав информации, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости;
  • предоставление копий хранящихся отчетов и документов, сформированных в ходе определения кадастровой стоимости, а также документов и материалов, которые использовались при определении кадастровой стоимости, уполномоченным государственным органам по их требованию.

Объектов недвижимости

Ориентировочное количество объектов, подлежащих государственной кадастровой оценке

Штатная численность

Общее количество персонала по согласованному Учредителем штатному расписанию Учреждения

Оценщика

Количество оценщиков, имеющих профессиональную подготовку в области оценочной деятельности

Вакансии

Оценщик

Требования

  1. Иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку в областях, перечень которых установлен приказом Минэкономразвития России от 12.04.2017 № 177.
  2. Не иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.
  3. Иметь опыт работы, связанный с определением кадастровой и (или) иных видов стоимости объектов недвижимости, не менее трех лет и осуществлять профессиональную деятельность, связанную с определением стоимости объектов недвижимости, в течение трех лет.
  4. Иметь опыт работы в бюджетном учреждении, связанный с определением кадастровой стоимости, не менее трех лет, в случае не соответствия работника п. 3.

Главный специалист

Обязанности и условия

Должностные обязанности

  1. Расчет кадастровой стоимости объектов недвижимости.
  2. Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
  3. Исправление технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
  4. Другие обязанности в соответствии с должностной инструкцией.

Условия

  1. Бессрочный трудовой договор.
  2. Выплата ЗП два раза в месяц.
  3. Рабочее время Пн-Пт с 8:30 до 17:00.
  4. Заработная плата 33176 руб. + премии.

Требования

  1. Иметь высшее образование и (или) профессиональную переподготовку в областях, перечень которых установлен приказом Минэкономразвития России от 12.04.2017 № 177.
  2. Не иметь непогашенной или неснятой судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Обязанности и условия

Должностные обязанности

  1. Участие в расчете кадастровой стоимости объектов недвижимости.
  2. Подготовка разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.
  3. Исправление технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.
  4. Другие обязанности в соответствии с должностной инструкцией.

Условия

  1. Бессрочный трудовой договор.
  2. Выплата ЗП два раза в месяц.
  3. Рабочее время Пн-Пт с 8:30 до 17:00.
  4. Заработная плата 29725 руб. + премии.

Руководство Учреждения

Руководители

Каракозов Дмитрий Николаевич

Директор

Осуществляет руководство учреждением в соответствии с его уставом и законодательством Российской Федерации

Мустафина Зоя Павловна

Начальник отдела оценки кадастровой стоимости

Проведение государственной кадастровой оценки, рассмотрение обращений о предоставлении разъяснений по кадастровой стоимости, рассмотрение обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объектов недвижимости

Яганова Светлана Николаевна

Начальник отдела сбора и обработки информации

Проведение государственной кадастровой оценки, группировка объектов недвижимости, определение количества и характеристик ценовых зон, определение характеристик типовых объектов недвижимости

Тазетдинова Эльвира Равиловна

Начальник отдела организации и правовой работы

Проведение государственной кадастровой оценки, организационно-правовое обеспечение деятельности учреждения, прием и рассмотрение деклараций об объектах недвижимости, работа с обращениями физических и юридических лиц

Казюлин Александр Сергеевич

Начальник отдела информационных технологий

Проведение государственной кадастровой оценки, информационно-техническое обеспечение деятельности учреждения, разработка и ведения баз данных по государственной кадастровой оценке

Контакты

Областное государственное бюджетное учреждение

"Центр государственной кадастровой оценки"

info@gko73.ru

8 (8422) 41-16-26, 41-16-27, 41-16-28

432017, Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 58

Пн-Пт: 8:30 - 17:00

5 + 4 =

Нажимая кнопку вы соглашаетесь на обработку персональных данных

Политика конфиденциальности