Декларация об объекте недвижимости
Подается с целью уточнения характеристик объекта недвижимости для снижения отклонений кадастровой стоимости от рыночной
В бумажном виде
Предоставляется лично. Почтовым отправлением с уведомлением о вручении — только от физических лиц
В электронном виде
В форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью
О декларации
Зачем нужно подавать декларацию
Государственная кадастровая оценка проводится по характеристикам объекта недвижимости, имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН).
Записи характеристик объектов недвижимости в ЕГРН могут содержать неполную или недостоверную информацию.
Если характеристики объекта недвижимости, используемые при проведении кадастровой оценки, неверные, то это приводит к завышению или занижению кадастровой стоимости.
В декларации можно уточнить соответствующие характеристики объектов недвижимости (например, местоположение, вид использования, материал стен, год постройки и др.).
В случае если характеристики объекта недвижимости влияют на его кадастровую стоимость и не соответствуют имеющимся в ЕГРН сведениям, они не будут учтены, что может привести к отличию кадастровой стоимости от рыночной в сторону увеличения.
Во избежание этого необходимо заранее ознакомиться с содержащимися в ЕГРН характеристиками объекта недвижимости, и в случае несоответствия их фактическим внести изменения в ЕГРН в установленном законодательством порядке.
Ознакомиться с характеристиками объектов недвижимости, содержащимися в ЕГРН, можно на официальном сайте Росреестра, или на публичной кадастровой карте Росреестра.
Как подать декларацию
Подача Декларации о характеристиках объекта недвижимости осуществляется в порядке и по форме, установленным приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318.
Декларация принимается Учреждением в бумажном виде лично от заявителя по адресу: 432017, Ульяновск, ул. Спасская, д.8, оф. 331.
Принятие декларации почтовым отправлением с уведомлением о вручении производится Учреждением, только если заявителем является физическое лицо.
При подаче декларации в электронном виде необходимо все файлы заверить усиленной квалифицированной электронной подписью. Декларацию можно направить по адресу электронной почты info@gko73.ru.
Учреждение рассматривает Декларацию в течение 50 рабочих дней с даты её предоставления.
Результатом рассмотрения Декларации является уведомление с указанием учтенной информации, содержащейся в декларации, а также неучтенной информации и причин, по которым она не была учтена.
Уведомление о рассмотрении Декларации направляется заявителю и представителю заявителя в течение 5 рабочих дней после ее рассмотрения.
Примеры деклараций
Декларации по категориям
Контакты
Областное государственное бюджетное учреждение
"Центр государственной кадастровой оценки"