8 (8422) 41-16-26 info@gko73.ru

Замечания к определению кадастровой стоимости

Рассмотрение замечаний к промежуточным отчетным документам государственной кадастровой оценки

Заинтересованные лица

могут подать замечания лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, электронной почтой, электронным обращением на сайте ОГБУ

Раз в пять дней

ОГБУ «ЦГКО» обновляет информацию об изменениях в промежуточных отчетных документах о ГКО, о рассмотренных замечаниях

50 календарных дней

срок представления замечаний в ОГБУ «ЦГКО» со дня размещения промежуточных отчетных документов о ГКО на сайте Росреестра

До окончания приема замечаний к отчету о ГКО земель населенных пунктов Ульяновской области осталось

Дни

:

Часы

:

Минуты

:

Секунды

О замечаниях

Зачем нужно подавать замечания

Государственная кадастровая оценка проводится по характеристикам объекта недвижимости, имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН), с учетом информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, которая предоставляется:

  • федеральными органами исполнительной власти и подведомственными им организациями;
  • органами исполнительной власти Ульяновской области как субъекта Российской Федерации;
  • органами местного самоуправления Ульяновской области.

Записи характеристик объектов недвижимости в ЕГРН или представленные бюджетному учреждению сведения могут содержать неполную или недостоверную информацию.

Если характеристики объекта недвижимости, используемые при проведении кадастровой оценки, неверные, то это приводит к завышению или занижению кадастровой стоимости относительно рыночной стоимости. Выявить эти ошибки – задача заинтересованных лиц при подготовке замечаний к промежуточным отчетным документам.

В соответствии с частями 8 и 12 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» промежуточные отчетные документы размещаются на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего кадастровую оценку, и на сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости». Для того, чтобы ознакомиться с ними, их придется скачать.

Как подаются замечания

В соответствии с частями 12, 15, 16, 19 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» и XI. «Рассмотрение замечаний к определению кадастровой стоимости» Методических указаний о государственной кадастровой оценке, утвержденных приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 №226:

  • замечания к промежуточному отчету могут быть представлены любым заинтересованным лицом в бюджетное учреждение лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет»;
  • замечания должны содержать:
    • фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
    • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
    • указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию);
    • суть замечания.
  • замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 закона «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению;
  • замечания относительно несоответствия фактического использования и вида использования объекта недвижимости, приведшего к его некорректному отнесению к группе видов использования, рассматриваются при представлении документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих его фактическое использование;
  • замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости и не содержащихся в Перечне, рассматриваются с учетом представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих недостоверность таких сведений.

Электронное обращение

Для подачи замечания к промежуточным отчетным документам в виде электронного обращения заполните форму:

Введите кадастровый номер в формате 73:00:000000:00
Максимальный размер всех файлов не должен превышать 30 Мб
Декларация о характеристиках объекта недвижимости должна соответствовать требованиям приказа Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"

Результаты рассмотрения замечаний

Введите номер замечания или кадастровый номер объекта

Форма замечания для направления в бумажном или электронном виде в ОГБУ «ЦГКО» 

Заполненная форма может быть

  • представлена лично в ОГБУ «ЦГКО» по адресу: г. Ульяновска, ул. Льва Толстого, д. 58. Время приема: ПН-ПТ 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00
  • направлена почтовым отправлением в адрес областного государственного бюджетного учреждения «Центр государственной кадастровой оценки»: 432017, г. Ульяновск, ул. Льва Толстого, д. 58
  • направлена электронной почтой на Email  info@gko73.ru