8 (8422) 41-16-26 info@gko73.ru

Замечания к определению кадастровой стоимости

Рассмотрение замечаний к проекту отчета о государственной кадастровой оценки

Заинтересованные лица

могут подать замечания лично, почтовым отправлением с уведомлением о вручении, электронной почтой, электронным обращением на сайте ОГБУ

Дата начала приема замечаний – 08.09.2022
Дата окончания приема замечаний – 13.10.2022

Замечания к проекту отчета ОГБУ «ЦГКО» принимаются в течение срока размещения проекта отчета об итогах государственной кадастровой оценки.

До окончания приема замечаний к отчету о ГКО 2022

Дни

:

Часы

:

Минуты

:

Секунды

О замечаниях

Зачем нужно подавать замечания

Государственная кадастровая оценка проводится по характеристикам объекта недвижимости, имеющимся в Едином Государственном Реестре Недвижимости (ЕГРН), с учетом информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, которая предоставляется:

  • федеральными органами исполнительной власти и подведомственными им организациями;
  • органами исполнительной власти Ульяновской области как субъекта Российской Федерации;
  • органами местного самоуправления Ульяновской области.

Записи характеристик объектов недвижимости в ЕГРН или представленные бюджетному учреждению сведения могут содержать неполную или недостоверную информацию.

Если характеристики объекта недвижимости, используемые при проведении кадастровой оценки, неверные, то это приводит к завышению или занижению кадастровой стоимости относительно рыночной стоимости. Выявить эти ошибки – задача заинтересованных лиц при подготовке замечаний к промежуточным отчетным документам.

В соответствии с частями 13 и 14 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» проект отчета о государственной кадастровой оценке размещается на сайте государственного бюджетного учреждения, проводившего кадастровую оценку, и на сайте Росреестра в разделе «Фонд данных государственной кадастровой оценки» → «Проекты отчетов об определении кадастровой стоимости». Для того, чтобы ознакомиться с ними, их придется скачать.

Как подаются замечания

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» установлена процедура рассмотрения Замечаний к проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценке.

Замечания к проекту отчета могут быть представлены любым заинтересованным лицом в ОГБУ «ЦГКО» лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сети «Интернет».

Замечания к проекту отчета рассматриваются на безвозмездной основе.

  • замечания должны содержать:
    • фамилию, имя и отчество (последнее — при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
    • кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
    • указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию);
    • суть замечания.
  • замечания, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 закона «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению;
  • замечания относительно несоответствия фактического использования и вида использования объекта недвижимости, приведшего к его некорректному отнесению к группе видов использования, рассматриваются при представлении документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих его фактическое использование;
  • замечания, касающиеся недостоверности сведений о характеристиках объекта недвижимости, использованных при определении кадастровой стоимости и не содержащихся в Перечне, рассматриваются с учетом представленных документов (или копий документов) или ссылок на такие документы, подтверждающих недостоверность таких сведений.

Электронное обращение

Для подачи замечания к проекту отчета в виде электронного обращения заполните форму:

Введите кадастровый номер в формате 73:00:000000:00
Максимальный размер всех файлов не должен превышать 30 Мб

Результаты рассмотрения замечаний

Введите номер замечания или кадастровый номер объекта

Форма замечания для направления в бумажном или электронном виде в ОГБУ «ЦГКО» 

Заполненная форма может быть

  1. в бумажном виде замечания принимаются по адресу:
    • 432017, г. Ульяновск, ул. Спасская, д.8, оф. 320
    • Режим работы ОГБУ «ЦГКО»: понедельник – пятница с 8.30 до 17.00, обеденный перерыв с 13.00 до 13.30. Прием документов: понедельник – пятница с 09:00 до 12:00.
  2. в электронном виде замечания принимаются по адресу электронной почты: info@gko73.ru или посредством заполнения установленной формы на официальном сайте ОГБУ «ЦКГО» https://gko73.ru/